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专业、责任铸就的与众不同 |
2008年05月05日 中国网
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历经了三十年的改革开放，中国迎来了她不平凡的一年：2008年，北京奥运举世瞩目，且不多言。对于房地产行业，亦是大浪淘沙。
经历了两年的房价暴涨之后，2007年下半年，房地产行业进入了严冬期：房价居高不下，市场举步维艰。但在这样一个不利的业内大环境下：碧桂园选择在监管更为苛刻的香港联交所挂牌上市，并创下内地企业在香港上市的最高集资额，这无疑给日趋渐寒的房地产行业注入了一针强心剂。
是的，碧桂园总是显得与众不同：在房价暴涨的时候，有万科的大张旗鼓，还有soho的遍地开花，甚至二、三线的中小开发商都蠢蠢欲动，希望能在这滚滚的浓汤中分到自己的一杯羹，碧桂园却是稳扎稳打，坚持物美价廉，继续快进快出，奉献的依然是“五星级的家”；在楼市停滞阶段，王石拐点，万科降价，潘石屹和任志强们都出来“辟谣”，其他开发商也纷纷开打“折扣”、“优惠”牌，唯有碧桂园，依旧“我行我素”，大有“众人皆醉我独醒”之态。
结果呢，进入2008，整体楼市依然未能恢复元气，多数开发商变得胆小甚微，而上市后的碧桂园迎来了一周年的庆典，全国范围内40多个项目处在不同的进展阶段中，上千万平米的建面正在开发。
与众不同，来自专业
资金，对于任何企业、任何行业，都是最根本的问题和话题，房地产业更是如此。碧桂园能在2008年拥有如此规模的开发量，与其完善的资金链运行密不可分。快进快出的营销模式一直是碧桂园的“信条”，这有利于资金流通，加速资金周转；香港上市，拓宽了融资渠道，融入了国际资本，保证了项目开发的顺利进行。
同时，碧桂园对企业竞争力和房地产市场有着深刻的洞悉。配合国家发展策略，切合宏观经济环境，策略性挑选房地产项目位置及配合快速开发和卓越的项目执行力，加快资产周转率，都使得企业在项目的运作上得心应手。
正是不同寻常的营销模式、开放式的市场融资、谨慎的项目选择加上专业的执行力，铸就了碧桂园的长盛不衰。
成功，离不开幕后的奉献和责任
时至今日，我们看到的、谈到的更多的是碧桂园的成功，其实早在去年上市之际，碧桂园就成为业内的热点话题；但我们却忽略了它承担的责任和风险的程度：楼市大热阶段，碧桂园顶住了不断上涨利润的诱惑，成就了“住宅工厂”的美名；楼市低落时期，碧桂园没有裹足不前，坐等观望，而是坚持开发，继续前进，抗起楼市复兴的大旗――其风险和阻力不言而喻，而碧桂园正是依靠其庞大的资金和实力，依靠其十余年积累的专业经验和品牌价值，依靠其一直保持的一种对社会和行业的责任，才能有此气度和魄力。
碧桂园人并未对其在业内的成功沾沾自喜，他们谈的更多的是对社会的责任和义务。得益于改革开放，自然要回馈社会：历年来，始终保持着感恩的心，致力于慈善事业，捐助慈善机构和特困山区学校；不断要求自己做有良心和有社会责任感的企业；守法经营、依法纳税、诚信为本……甚至在谈及香港上市的初衷时，都是为向全世界展现中国企业的实力和形象。这才是企业、社会的真正典范――碧桂园如是说：希望自身作为改革开放试点地区成长起来的本土企业，能够带着经验及资本，力所能及的推动中国经济的发展。
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